{"id":54555,"date":"2021-03-27T06:23:57","date_gmt":"2021-03-27T06:23:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.greatitalianfoodtrade.it\/?p=54555"},"modified":"2025-10-02T18:49:08","modified_gmt":"2025-10-02T16:49:08","slug":"federconsorzi-2-e-cai-real-estate-i-tesori-immobiliari-dei-consorzi-agrari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.foodtimes.eu\/it\/sistemi-alimentari\/federconsorzi-2-e-cai-real-estate-i-tesori-immobiliari-dei-consorzi-agrari\/","title":{"rendered":"Federconsorzi 2 e CAI Real Estate, i tesori immobiliari dei Consorzi Agrari"},"content":{"rendered":"<p>I tesori immobiliari dei\u00a0Consorzi Agrari, nell\u2019operazione \u2018Federconsorzi\u00a02\u2019\u00a0<em>alias<\/em>\u00a0Consorzi Agrari d\u2019Italia o\u00a0CAI SpA, confluiscono nella\u00a0CAI Real Estate\u00a0S.r.l.<\/p>\n<p>Il patrimonio collettivo degli\u00a0agricoltori\u00a0e\u00a0allevatori\u00a0italiani, ancora una volta, viene gestito dal cerchio magico di\u00a0Coldiretti\u00a0attraverso una societ\u00e0 per azioni. (1)<\/p>\n<p>Ai soliti noti si aggiunge il nome di\u00a0Carlo De Benedetti, storico protagonista del capitalismo finanziario e l\u2019editoria in Italia, in mezzo secolo di luci e ombre. (2)<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_85 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-light-blue ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.foodtimes.eu\/it\/sistemi-alimentari\/federconsorzi-2-e-cai-real-estate-i-tesori-immobiliari-dei-consorzi-agrari\/#CAI_Real_Estate_Srl_la_holding_immobiliare\" >CAI Real Estate Srl, la\u00a0holding\u00a0immobiliare<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.foodtimes.eu\/it\/sistemi-alimentari\/federconsorzi-2-e-cai-real-estate-i-tesori-immobiliari-dei-consorzi-agrari\/#CAI_Real_Estate_Srl_i_tesori_immobiliari_degli_agricoltori\" >CAI Real Estate Srl, i tesori immobiliari degli agricoltori<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.foodtimes.eu\/it\/sistemi-alimentari\/federconsorzi-2-e-cai-real-estate-i-tesori-immobiliari-dei-consorzi-agrari\/#CAI_Real_Estate_Srl_i_soldi_degli_agricoltori_e_gli_interessi_degli_altri_soci\" >CAI Real Estate Srl, i soldi degli agricoltori e gli interessi degli altri soci<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.foodtimes.eu\/it\/sistemi-alimentari\/federconsorzi-2-e-cai-real-estate-i-tesori-immobiliari-dei-consorzi-agrari\/#AgriCorporateFinance_Srl\" >AgriCorporateFinance S.r.l.<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.foodtimes.eu\/it\/sistemi-alimentari\/federconsorzi-2-e-cai-real-estate-i-tesori-immobiliari-dei-consorzi-agrari\/#Romed_SpA_alias_Carlo_De_Benedetti\" >Romed S.p.A.,\u00a0alias\u00a0Carlo De Benedetti<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.foodtimes.eu\/it\/sistemi-alimentari\/federconsorzi-2-e-cai-real-estate-i-tesori-immobiliari-dei-consorzi-agrari\/#IPI_SpA\" >IPI S.p.A.<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.foodtimes.eu\/it\/sistemi-alimentari\/federconsorzi-2-e-cai-real-estate-i-tesori-immobiliari-dei-consorzi-agrari\/#Sliding_doors\" >Sliding doors<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.foodtimes.eu\/it\/sistemi-alimentari\/federconsorzi-2-e-cai-real-estate-i-tesori-immobiliari-dei-consorzi-agrari\/#Note\" >Note<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"CAI_Real_Estate_Srl_la_holding_immobiliare\"><\/span>CAI Real Estate Srl, la\u00a0<em>holding<\/em>\u00a0immobiliare<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>CAI Real Estate<\/strong>, CAI RE Srl \u00e8 stata costituita il 18.5.20 a Palazzo Rospigliosi, con un capitale iniziale di \u20ac 248.385, dalla Societ\u00e0 Consortile Consorzi Agrari, SCCA p.a. La stessa societ\u00e0 che ha fondato Consorzi Agrari d\u2019Italia, CAI SpA\u00a0<em>alias<\/em>\u00a0Federconsorzi 2. (3) Gli obiettivi statutari CAI RA Srl sono:<\/p>\n<p>&#8211; compravendere, gestire o affittare beni immobili, terreni, fabbricati, aziende commerciali e agricole, lottizzare terreni per la realizzazione di complessi immobiliari. Trasformare terreni agricoli incolti, costruire, manutenere ristrutturare fabbricati civili, industriali, rurali, turistici e di ogni altro. Costruire e gestire porticcioli turistici e impianti sportivi, nonch\u00e9 commercializzare prodotti per l\u2019edilizia,<\/p>\n<p>&#8211; erogare attivit\u00e0 di \u2018service\u2019 sui beni del patrimonio edilizio pubblico e privato. Gestione ordinaria e straordinaria degli immobili, nonch\u00e9 fornitura di beni e servizi accessori. In caso di cartolarizzazione di beni immobili, CAI Real Estate Srl offre poi la gestione degli immobili e dei contratti connessi, compresa la gestione delle vendite.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"CAI_Real_Estate_Srl_i_tesori_immobiliari_degli_agricoltori\"><\/span>CAI Real Estate Srl, i tesori immobiliari degli agricoltori<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>Il 27.7.20<\/strong>\u00a0l\u2019assemblea\u00a0di\u00a0CAI\u00a0Real Estate\u00a0Srl aveva deliberato un significativo aumento del capitale sociale, da \u20ac 248.385 a \u20ac 68.215.38. Grazie all\u2019ingresso di nuovi soci, anzitutto i quattro Consorzi Agrari che hanno conferito i propri rami d\u2019azienda e denari:<\/p>\n<p>&#8211; Tirreno, 44,07% (\u20ac 30,069 milioni)<\/p>\n<p>&#8211; Emilia, 20,91% (\u20ac 14,263 mln),<\/p>\n<p>&#8211; Adriatico, 13,63% (\u20ac 9,3 mln),<\/p>\n<p>&#8211; Centro Sud, 2,7% (\u20ac 1,835 mln).<\/p>\n<p><strong>Gli altri soci\u00a0<\/strong>sono Agricorporatefinance S.r.l. &#8211; la nuova portaerei del cerchio magico di Coldiretti, che ha investito in CAI RE S.r.l. \u20ac 4,5 milioni &#8211; nonch\u00e9 Romed S.p.A. e Ipi S.p.a., con \u20ac 4 milioni ciascuna. La quota di Ipi \u00e8 gravata da pegno a favore di Intesa Sanpaolo S.p.A.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"CAI_Real_Estate_Srl_i_soldi_degli_agricoltori_e_gli_interessi_degli_altri_soci\"><\/span>CAI Real Estate Srl, i soldi degli agricoltori e gli interessi degli altri soci<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>Il patrimonio<\/strong>\u00a0di CAI Real Estate Srl \u00e8 stato quindi arricchito dai quattro Consorzi Agrari, con la sottoscrizione di azioni in denaro per circa \u20ac 300mila e l\u2019apporto delle liquidit\u00e0 che giacevano sui loro conti correnti.\u00a0I citati Consorzi si sono cos\u00ec \u2018riorganizzati\u2019, con un\u2019operazione che va ben oltre una semplice partecipazione a una societ\u00e0 per azioni. Al dichiarato scopo di \u2018<em>una razionalizzazione delle proprie attivit\u00e0 operative di gestione e valorizzazione immobiliare per conseguire risorse da destinare ai propri fini mutualistici<\/em>\u2019.<\/p>\n<p><strong>Gli interessi\u00a0<\/strong>e le missioni strategiche\u00a0dei soci esterni ai Consorzi Agrari &#8211; che attualmente detengono il 18% circa delle azioni di CAI Real Estate Srl &#8211; si evincono dalle rispettive registrazioni camerali, a seguire.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"AgriCorporateFinance_Srl\"><\/span>AgriCorporateFinance S.r.l.<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>Agricorporatefinance S.r.l.<\/strong>\u00a0\u00e8 stata costituita il 18.5.20 con un capitale sociale di 8 milioni di euro. Ha sede a Palazzo Rospigliosi e si prefigge di \u2018<em>contribuire all\u2019innovazione a al miglioramento delle aziende che operano in qualsivoglia settore produttivo<\/em>\u2019.<\/p>\n<p><strong>Azionista\u00a0di maggioranza<\/strong> \u00e8 CAI SpA,\u00a0<em>alias<\/em>\u00a0Federconsorzi 2, con il 76,2% delle quote (\u20ac 6,1 milioni). Vi partecipano poi 45 Srl a marchio \u2018Impresa verde\u2019 (registrato da Edizioni Tellus S.r.l., a Palazzo Rospigliosi), le quali offrono servizi nel settore tecnico e fiscale agli agricoltori. Presidente Gianluca Lelli, responsabile area economica di Coldiretti.<\/p>\n<p><strong>Federico Vecchioni <\/strong>ne \u00e8 legale rappresentante. La sua Elfe S.r.l. \u2018familiare\u2019 ne ha la vice-presidenza, oltre a essere consigliere delegato di CAI SpA (con\u00a0superbonus\u00a0di 1,5% sul valore delle operazioni di finanza straordinaria). (1)<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Romed_SpA_alias_Carlo_De_Benedetti\"><\/span>Romed S.p.A.,\u00a0alias\u00a0Carlo De Benedetti<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>Romed S.p.A.<\/strong>, costituita a Torino il 14.11.85, \u00e8 la\u00a0<em>holding<\/em>\u00a0di Carlo De Benedetti. Il quale vi partecipa attraverso la Romed International S.p.A. di cui \u00e8 unico socio, oltrech\u00e9 direttamente (con il 12% delle azioni.<\/p>\n<p><strong>La\u00a0<em>holding<\/em><\/strong>\u00a0di Carlo De Benedetti ha per oggetto le assunzioni di partecipazioni in altre societ\u00e0, il loro finanziamento e coordinamento tecnico, la compravendita di azioni, obbligazioni e altri strumenti finanziari. E pi\u00f9 in generale attivit\u00e0 industriali, commerciali, finanziarie, mobiliari e immobiliari,\u00a0<em>etc<\/em>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"IPI_SpA\"><\/span>IPI S.p.A.<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>IPI S.p.A.<\/strong>, capitale sociale \u20ac 82,078 milioni, \u00e8 stata costituita il 14.10.80 per \u2018<em>acquisto, locazione e vendita di beni immobili propri con esclusione delle attivit\u00e0 di intermediazione\u2019. Dal 21.12.01 presta altres\u00ec \u2018servizi di consulenza, gestione e valutazione<\/em>\u2019.<\/p>\n<p><strong>Vittorio Moscatelli<\/strong>, gi\u00e0 amministratore con Carlo De Benedetti di IPI S.p.A., \u00e8 oggi amministratore delegato di Romed International S.p.A. e amministratore delegato di CAI Real Estate S.r.l. Presidente di IPI S.p.A. \u00e8 invece Massimo Segre, che \u00e8 anche procuratore di Romed S.p.a.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sliding_doors\"><\/span><em>Sliding doors<\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>Il tesoro\u00a0collettivo<\/strong> degli agricoltori e allevatori italiani viene gestito da un gruppo ristretto di individui i cui nomi ricorrono nelle meste vicende gi\u00e0 descritte in precedenti articoli. Tra\u00a0<em>sliding doors<\/em>\u00a0e\u00a0conflitti d\u2019interessi\u00a0si aggiungono alla scenografia Nani Luigi, che \u00e8 presidente del collegio sindacale di CAI SpA e sindaco di IPI SpA, ma anche presidente del CdA di Romed S.p.A. Davide Festa, sindaco di CAI Real Estate dal 2.9.20, \u00e8 stato Amministratore Unico di CAI fino al 14.9.20.<\/p>\n<p><strong>In via Valeggio<\/strong> 41\u00a0a Torino, presso lo studio Segre, hanno sede Romed SpA &#8211; la cassaforte di Carlo De Benedetti (4) &#8211; ma anche, combinazione, Elfe S.r.l. ed EF societ\u00e0 semplice di Federico Vecchioni e famiglia. Nonch\u00e9 la Arum SpA tra i cui soci storici figurano Federico Vecchioni, Ettore Prandini (presidente di Coldiretti), Lucia Liturri moglie di Vincenzo Gesmundo (segretario di Coldiretti), Claudio Costamagna (che alla guida di CDP Equity SpA finanzi\u00f2 CAI SpA). (3)<\/p>\n<p>E il mutualismo? #VanghePulite<\/p>\n<p><em>Dario Dongo<\/em><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Note\"><\/span>Note<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>(1) Dario Dongo.\u00a0<em>Federconsorzi 2 alias CAI SpA, un po\u2019 di chiarezza.<\/em> GIFT (<em>Great Italian Food Trade<\/em>). 15.3.21,<br \/>\nhttps:\/\/www.greatitalianfoodtrade.it\/idee\/federconsorzi-2-alias-cai-spa-un-po-di-chiarezza<br \/>\n(2) Antonio Bassano.\u00a0<em>Il 14 novembre del 1934 nasce Carlo De Benedetti, poliedrico e famoso imprenditore italiano<\/em>. L\u2019Occhio. 14.11.19,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.occhionotizie.it\/carlo-benedetti-biografia-carriera-vita-privata\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">https:\/\/www.occhionotizie.it\/carlo-benedetti-biografia-carriera-vita-privata\/<\/a><br \/>\n(3) Dario Dongo.\u00a0<em>CAI SpA, Federconsorzi 2. La Grande Abbuffata di Federico Vecchioni e il cerchio magico di Coldiretti.<\/em> GIFT (<em>Great Italian Food Trade<\/em>). 16.2.21,\u00a0https:\/\/www.greatitalianfoodtrade.it\/idee\/cai-spa-federconsorzi-2-la-grande-abbuffata-di-federico-vecchioni-e-il-cerchio-magico-di-coldiretti<br \/>\n(4) Laura Galvagni.\u00a0<em>Romed: la cassa, i debiti e gli asset al servizio del blitz.<\/em> Il Sole 24 Ore. 16.10.19,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/romed-cassa-debiti-e-asset-servizio-blitz-ACuotEs\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/romed-cassa-debiti-e-asset-servizio-blitz-ACuotEs<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>I tesori immobiliari dei\u00a0Consorzi Agrari, nell\u2019operazione \u2018Federconsorzi\u00a02\u2019\u00a0alias\u00a0Consorzi Agrari d\u2019Italia o\u00a0CAI SpA, confluiscono nella\u00a0CAI Real Estate\u00a0S.r.l. 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